Prix au m² à La Madelaine-sous-Montreuil62170

3 160 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à La Madelaine-sous-Montreuil (62170) est de 3 160 €/m², dans la moyenne nationale, calculé sur 4 ventes notariées (DVF).

Échantillon réduit. Avec seulement 4 ventes recensées, le prix affiché est indicatif. Pour une estimation plus robuste, consultez les communes voisines ci-dessous.

4 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Avec 4 ventes recensées sur quatre ans, le marché de La Madelaine-sous-Montreuil est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 3 160 €/m². Le prix y est dans la moyenne nationale.

Évolution annuelle

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

335 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Madelaine-sous-Montreuil

2 180 €/m²

3 160 €/m²

3 169 €/m²

2024

2 ventes

2025

1 ventes

2026

1 ventes

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison3 160 €/m² · 4 ventes

Estimations dans les communes proches de La Madelaine-sous-Montreuil

Les données étant limitées à La Madelaine-sous-Montreuil, voici les prix au m² des communes voisines, calculés sur des volumes plus représentatifs.

Montreuil-sur-Mer

2 391 €/m² · 0.7 km

Neuville-sous-Montreuil

1 465 €/m² · 1.7 km

Campigneulles-les-Petites

2 166 €/m² · 1.9 km

Attin

2 091 €/m² · 2 km

Écuires

2 183 €/m² · 2 km

La Calotterie

2 034 €/m² · 2.4 km

Sorrus

2 625 €/m² · 2.8 km

Beutin

2 208 €/m² · 3.4 km

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Marché immobilier à La Madelaine-sous-Montreuil (62170)

Le prix médian de l'immobilier à La Madelaine-sous-Montreuil est de 3 160 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 4 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à La Madelaine-sous-Montreuil est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à La Madelaine-sous-Montreuil (62170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 160 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	4
Surface médiane	106 m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à La Madelaine-sous-Montreuil Prix des appartements à La Madelaine-sous-Montreuil Tout le département 62

Questions fréquentes sur l'immobilier à La Madelaine-sous-Montreuil

Quel est le prix au m² à La Madelaine-sous-Montreuil ?

Le prix médian de l'immobilier à La Madelaine-sous-Montreuil (62170) est de 3 160 €/m², calculé à partir de 4 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 2 180 à 3 169 €/m². Une maison se négocie autour de 3 160 €/m².

Combien coûte un appartement de 50 m² à La Madelaine-sous-Montreuil ?

À La Madelaine-sous-Montreuil (62170), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 158 000 € (3 160 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à La Madelaine-sous-Montreuil ?

À La Madelaine-sous-Montreuil (62170), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 316 000 € (3 160 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à La Madelaine-sous-Montreuil ?

Oui, le marché monte à La Madelaine-sous-Montreuil : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 45.4 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à La Madelaine-sous-Montreuil ?

À La Madelaine-sous-Montreuil (62170), la surface médiane des biens vendus est de 106 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour La Madelaine-sous-Montreuil est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à La Madelaine-sous-Montreuil (62170) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 4 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/la-madelaine-sous-montreuil-62535

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.