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Prix au m² à Neuville-sous-Montreuil62170

1 465 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Neuville-sous-Montreuil (62170) est de 1 465 €/m² (fourchette 1 056–1 708 €/m²), 49% sous la médiane nationale, calculé sur 37 ventes notariées (DVF).

Prix immobilier à Neuville-sous-Montreuil (62170)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Le marché immobilier de Neuville-sous-Montreuil, observé à travers 37 ventes réelles, est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 1 465 €/m², dans une fourchette de 1 056 à 1 708 €/m². La tendance est baissière, avec -26.1 % en douze mois. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (97 %). Le prix y est 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 056 €/m²

Médiane

1 465 €/m²

Haut du marché

1 708 €/m²

Évolution annuelle

-26.1%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

147 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Neuville-sous-Montreuil

1 500 €/m²
1 650 €/m²
1 220 €/m²
2 024 €/m²

2023

8 ventes

2024

6 ventes

2025

19 ventes

2026

4 ventes

Tendances du marché

1 an

-26.1 %

1 650 → 1 220 €/m²

3 ans

n. c.

5 ans

n. c.

Distribution par budget

< 100 k€24 %
100–200 k€54 %
200–400 k€22 %
400–700 k€0 %
> 700 k€0 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)13 615 €/m² · 2 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)2 022 €/m² · 4 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 329 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison1 500 €/m² · 36 ventes
Appartement428 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Neuville-sous-Montreuil

RUE DE MONTREUIL1 270 € · 17 ventes
RUE DE BOULOGNE1 500 € · 5 ventes
LE VILLAGE1 066 € · 4 ventes
RUE ALBERT LEROY2 373 € · 3 ventes
RUE DE LA CHARTREUSE2 203 € · 3 ventes

Prix au m² par rue à Neuville-sous-Montreuil

RUE DE MONTREUIL1 270 €/m²

Villes proches de Neuville-sous-Montreuil

Montreuil-sur-Mer

2 391 €/m² · 1.4 km

La Madelaine-sous-Montreuil

3 160 €/m² · 1.7 km

Attin

2 091 €/m² · 2.2 km

Beaumerie-Saint-Martin

1 375 €/m² · 2.6 km

Estréelles

2 035 €/m² · 2.7 km

Écuires

2 183 €/m² · 2.8 km

Estrée

2 434 €/m² · 3.1 km

Campigneulles-les-Petites

2 166 €/m² · 3.3 km

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Marché immobilier à Neuville-sous-Montreuil (62170)

Le prix médian de l'immobilier à Neuville-sous-Montreuil est de 1 465 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 26.1 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Neuville-sous-Montreuil, le prix médian au m² pour une maison est de 1 500 €/m² contre 428 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Neuville-sous-Montreuil est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Neuville-sous-Montreuil (62170)
IndicateurValeur
Prix médian au m²1 465 €/m²
Fourchette IQR1 056 €/m² – 1 708 €/m²
Évolution annuelle-26.1 %
Nombre de ventes (4 ans)37
Surface médiane100 m²
Prix médian maison1 500 €/m²
Prix médian appartement428 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Neuville-sous-MontreuilPrix des appartements à Neuville-sous-MontreuilTout le département 62

Questions fréquentes sur l'immobilier à Neuville-sous-Montreuil

Quel est le prix au m² à Neuville-sous-Montreuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-sous-Montreuil (62170) est de 1 465 €/m², calculé à partir de 37 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 056 à 1 708 €/m². En détail, comptez environ 1 500 €/m² pour une maison et 428 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Neuville-sous-Montreuil ?
À Neuville-sous-Montreuil (62170), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 21 400 € (428 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Neuville-sous-Montreuil ?
À Neuville-sous-Montreuil (62170), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 150 000 € (1 500 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Neuville-sous-Montreuil ?
Non, le marché baisse à Neuville-sous-Montreuil : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 26.1 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Neuville-sous-Montreuil ?
À Neuville-sous-Montreuil (62170), la surface médiane des biens vendus est de 100 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Neuville-sous-Montreuil est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Neuville-sous-Montreuil (62170) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 37 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/neuville-sous-montreuil-62610

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.