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Prix au m² à Montreuil-sur-Mer62170

2 391 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Montreuil-sur-Mer (62170) est de 2 391 €/m² (fourchette 1 714–3 195 €/m²), 18% sous la médiane nationale, calculé sur 123 ventes notariées (DVF).

Prix immobilier à Montreuil-sur-Mer (62170)

123 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Avec 123 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Montreuil-sur-Mer voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 2 391 €/m², dans une fourchette de 1 714 à 3 195 €/m². Les prix y progressent nettement (+9.3 % sur un an). Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (77 %). Le prix y est 18% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 714 €/m²

Médiane

2 391 €/m²

Haut du marché

3 195 €/m²

Évolution annuelle

+9.3%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

196 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montreuil-sur-Mer

2 076 €/m²
2 539 €/m²
2 196 €/m²
2 400 €/m²
2 394 €/m²

2022

7 ventes

2023

36 ventes

2024

20 ventes

2025

37 ventes

2026

23 ventes

Tendances du marché

1 an

-0.2 %

2 400 → 2 394 €/m²

3 ans

-5.7 %

2 539 → 2 394 €/m²

5 ans

-17.2 %

2 890 → 2 394 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€9 %
100–200 k€42 %
200–400 k€34 %
400–700 k€12 %
> 700 k€2 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 375 €/m² · 3 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)2 763 €/m² · 46 ventes
Grande surface (> 80 m²)2 033 €/m² · 74 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison2 370 €/m² · 95 ventes
Appartement2 666 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Montreuil-sur-Mer

RUE D HERAMBAULT2 592 € · 9 ventes
PL GENERAL DE GAULLE2 539 € · 7 ventes
RUE DU FORT LOUIS1 777 € · 5 ventes
RUE DU GENERAL POTEZ3 526 € · 5 ventes
RUE DU THORIN2 818 € · 5 ventes
RUE PIERRE LEDENT1 192 € · 5 ventes
RUE SAINT GENGOULT1 779 € · 5 ventes
AV DU GENERAL LECLERC1 939 € · 4 ventes
PLE DU THEATRE2 885 € · 4 ventes
PTE DE FRANCE2 777 € · 4 ventes

Prix au m² par rue à Montreuil-sur-Mer

RUE D HERAMBAULT2 592 €/m²

Villes proches de Montreuil-sur-Mer

La Madelaine-sous-Montreuil

3 160 €/m² · 0.7 km

Neuville-sous-Montreuil

1 465 €/m² · 1.4 km

Écuires

2 183 €/m² · 1.5 km

Campigneulles-les-Petites

2 166 €/m² · 1.8 km

Attin

2 091 €/m² · 2.5 km

Beaumerie-Saint-Martin

1 375 €/m² · 2.8 km

La Calotterie

2 034 €/m² · 3.1 km

Sorrus

2 625 €/m² · 3.3 km

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Marché immobilier à Montreuil-sur-Mer (62170)

Le prix médian de l'immobilier à Montreuil-sur-Mer est de 2 391 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.3 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 123 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montreuil-sur-Mer, le prix médian au m² pour une maison est de 2 370 €/m² contre 2 666 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montreuil-sur-Mer est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Montreuil-sur-Mer (62170)
IndicateurValeur
Prix médian au m²2 391 €/m²
Fourchette IQR1 714 €/m² – 3 195 €/m²
Évolution annuelle+9.3 %
Nombre de ventes (4 ans)123
Surface médiane90 m²
Prix médian maison2 370 €/m²
Prix médian appartement2 666 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Montreuil-sur-MerPrix des appartements à Montreuil-sur-MerTout le département 62

Questions fréquentes sur l'immobilier à Montreuil-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Mer ?
Le prix médian de l'immobilier à Montreuil-sur-Mer (62170) est de 2 391 €/m², calculé à partir de 123 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 714 à 3 195 €/m². En détail, comptez environ 2 370 €/m² pour une maison et 2 666 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Montreuil-sur-Mer ?
À Montreuil-sur-Mer (62170), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 133 300 € (2 666 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Montreuil-sur-Mer ?
À Montreuil-sur-Mer (62170), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 237 000 € (2 370 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Montreuil-sur-Mer ?
Oui, le marché monte à Montreuil-sur-Mer : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 9.3 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Montreuil-sur-Mer ?
À Montreuil-sur-Mer (62170), la surface médiane des biens vendus est de 90 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Montreuil-sur-Mer est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Montreuil-sur-Mer (62170) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 123 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/montreuil-sur-mer-62588

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.