117 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 785 €/m²
Médiane
2 416 €/m²
Haut du marché
4 333 €/m²
+218.4%
88 m²
260 000 €
Peu liquide
2022
36 ventes
2023
34 ventes
2024
27 ventes
2025
20 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à La MénitréLe prix médian de l'immobilier à La Ménitré est de 2 416 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 218.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 117 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À La Ménitré, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 404 €/m² contre 6 572 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 416 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 785 €/m² – 4 333 €/m² |
| Évolution annuelle | +218.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 117 |
| Surface médiane | 88 m² |
| Prix moyen maison | 2 404 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 572 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 008 €/m² · 10 km