Prix immobilier à Blaison-Saint-Sulpice(49320)

54 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Blaison-Saint-Sulpice est de 2 394 €/m², dans une fourchette de 1 884 à 2 833 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 15.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 17% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 884 €/m²

Médiane

2 394 €/m²

Haut du marché

2 833 €/m²

Évolution annuelle

-15.2%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

279 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Blaison-Saint-Sulpice

2 267 €/m²

2 470 €/m²

2 915 €/m²

3 876 €/m²

2022

14 ventes

2023

14 ventes

2024

16 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€19%

200–400 k€67%

400–700 k€9%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)20 144 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 623 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 461 €/m² · 46 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 810 €/m² · 54 ventes

Prix au m² par rue à Blaison-Saint-Sulpice

RUE DE LA ROCHE CHENEDEE2 191 € · 6 ventes

RTE DES CHATAIGNIERS4 500 € · 4 ventes

RUE THIBAUT DE BLAISON3 016 € · 3 ventes

RUE DU PIED RENARD2 146 € · 3 ventes

RUE DES GORGES SABLEUSES2 348 € · 3 ventes

Villes proches de Blaison-Saint-Sulpice

Brissac Loire Aubance

2 883 €/m² · 4.9 km

Les Garennes sur Loire

3 043 €/m² · 6.9 km

Loire-Authion

2 832 €/m² · 7.3 km

Saint-Melaine-sur-Aubance

3 871 €/m² · 8.8 km

La Ménitré

3 473 €/m² · 9.1 km

Trélazé

Vous achetez à Blaison-Saint-Sulpice ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Blaison-Saint-Sulpice

Marché immobilier à Blaison-Saint-Sulpice (49320)

Le prix médian de l'immobilier à Blaison-Saint-Sulpice est de 2 394 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 54 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Blaison-Saint-Sulpice est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Blaison-Saint-Sulpice (49320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 394 €/m²
Fourchette IQR	1 884 €/m² – 2 833 €/m²
Évolution annuelle	-15.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	54
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	2 810 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.