Prix immobilier à La Roche-Noire(63800)

44 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Roche-Noire est de 2 537 €/m², dans une fourchette de 1 884 à 3 150 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 884 €/m²

Médiane

2 537 €/m²

Haut du marché

3 150 €/m²

Évolution annuelle

-11%

Surface médiane

126 m²

Prix total médian

287 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Roche-Noire

2 391 €/m²

1 703 €/m²

2 635 €/m²

1 897 €/m²

2022

14 ventes

2023

5 ventes

2024

20 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€23%

200–400 k€52%

400–700 k€14%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 267 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 386 €/m² · 37 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 327 €/m² · 42 ventes

Appartement3 226 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à La Roche-Noire

CHE DE MARNAT2 303 € · 5 ventes

RUE COTEAU D ARAULES2 520 € · 4 ventes

CHE DE LA SOURCE3 166 € · 4 ventes

RUE SOUS L ORME1 790 € · 3 ventes

RUE DE TAMIA2 497 € · 3 ventes

CHE SOUS PYREYRE1 746 € · 3 ventes

CHE DU MURET2 933 € · 3 ventes

Villes proches de La Roche-Noire

Mirefleurs

2 504 €/m² · 1.9 km

Pérignat-sur-Allier

2 571 €/m² · 2.1 km

Saint-Georges-sur-Allier

2 293 €/m² · 2.4 km

Busséol

1 681 €/m² · 3 km

Le Cendre

2 360 €/m² · 3.1 km

Cournon-d'Auvergne

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Marché immobilier à La Roche-Noire (63800)

Le prix médian de l'immobilier à La Roche-Noire est de 2 537 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11%. Ces statistiques sont calculées à partir de 44 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Roche-Noire, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 327 €/m² contre 3 226 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Roche-Noire (63800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 537 €/m²
Fourchette IQR	1 884 €/m² – 3 150 €/m²
Évolution annuelle	-11 %
Nombre de ventes (4 ans)	44
Surface médiane	126 m²
Prix moyen maison	2 327 €/m²
Prix moyen appartement	3 226 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.