Prix immobilier à Les Martres-de-Veyre(63730)

191 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Martres-de-Veyre est de 2 268 €/m², dans une fourchette de 1 625 à 2 764 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 55 %. Le marché local est principalement composé de maisons (85 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 625 €/m²

Médiane

2 268 €/m²

Haut du marché

2 764 €/m²

Évolution annuelle

+55%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

195 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Martres-de-Veyre

2 227 €/m²

2 229 €/m²

2 084 €/m²

4 984 €/m²

2022

40 ventes

2023

58 ventes

2024

60 ventes

2025

33 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€33%

200–400 k€41%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 591 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 151 €/m² · 73 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 170 €/m² · 109 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 259 €/m² · 162 ventes

Appartement4 892 €/m² · 29 ventes

Prix au m² par rue à Les Martres-de-Veyre

AV DE LA GARE1 770 € · 13 ventes

RUE DE MIREFLEURS9 680 € · 8 ventes

RUE DE LONGUES2 507 € · 8 ventes

RUE DU LOT2 548 € · 7 ventes

RUE DES FOSSES1 473 € · 7 ventes

RUE DE LA TUILERIE1 829 € · 7 ventes

RUE DU MOULIN2 902 € · 6 ventes

RUE DES VIGERIES1 829 € · 6 ventes

RUE DE LA GARENNE2 519 € · 6 ventes

RUE DU CHARDONNAY2 539 € · 5 ventes

Villes proches de Les Martres-de-Veyre

Corent

2 122 €/m² · 2.1 km

Veyre-Monton

3 291 €/m² · 2.3 km

Mirefleurs

2 504 €/m² · 2.5 km

Orcet

2 477 €/m² · 3.1 km

Saint-Maurice

2 112 €/m² · 3.8 km

La Roche-Noire

2 368 €/m² · 3.9 km

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Marché immobilier à Les Martres-de-Veyre (63730)

Le prix médian de l'immobilier à Les Martres-de-Veyre est de 2 268 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 55%. Ces statistiques sont calculées à partir de 191 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 259 €/m² contre 4 892 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Martres-de-Veyre (63730)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 268 €/m²
Fourchette IQR	1 625 €/m² – 2 764 €/m²
Évolution annuelle	+55 %
Nombre de ventes (4 ans)	191
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 259 €/m²
Prix moyen appartement	4 892 €/m²