Prix immobilier à Mirefleurs(63730)

102 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mirefleurs est de 2 456 €/m², dans une fourchette de 1 696 à 3 187 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 696 €/m²

Médiane

2 456 €/m²

Haut du marché

3 187 €/m²

Évolution annuelle

+14.3%

Surface médiane

104 m²

Prix total médian

282 030 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Mirefleurs

2 703 €/m²

2 485 €/m²

2 215 €/m²

2 612 €/m²

2022

25 ventes

2023

36 ventes

2024

22 ventes

2025

19 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€17%

200–400 k€51%

400–700 k€10%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 398 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 651 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 718 €/m² · 78 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 514 €/m² · 97 ventes

Appartement2 301 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Mirefleurs

RUE DES CHAUSSES2 876 € · 9 ventes

RUE DE LA ROCHE FARNIOUX2 379 € · 6 ventes

RUE DE ST MAURICE2 957 € · 5 ventes

RUE DES ROCS1 101 € · 4 ventes

RUE DES GRANGES BRULEES2 889 € · 4 ventes

RUE DES CHAPRIERES2 635 € · 4 ventes

RUE DE LA ROSERAIE1 296 € · 4 ventes

RUE DE CHATEAUNEUF3 101 € · 4 ventes

RUE DU VIGNAL3 385 € · 3 ventes

RUE DE VIGNOUX1 826 € · 3 ventes

Villes proches de Mirefleurs

La Roche-Noire

2 368 €/m² · 1.9 km

Les Martres-de-Veyre

2 659 €/m² · 2.5 km

Busséol

1 681 €/m² · 2.5 km

Saint-Maurice

2 112 €/m² · 3 km

Saint-Georges-sur-Allier

2 293 €/m² · 3.4 km

Corent

Vous achetez à Mirefleurs ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Mirefleurs

Marché immobilier à Mirefleurs (63730)

Le prix médian de l'immobilier à Mirefleurs est de 2 456 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 102 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mirefleurs, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 514 €/m² contre 2 301 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Mirefleurs est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Mirefleurs (63730)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 456 €/m²
Fourchette IQR	1 696 €/m² – 3 187 €/m²
Évolution annuelle	+14.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	102
Surface médiane	104 m²
Prix moyen maison	2 514 €/m²
Prix moyen appartement	2 301 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.