Prix immobilier à Labège(31670)

98 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Labège est de 3 469 €/m², dans une fourchette de 2 877 à 3 906 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (79 % des ventes). +20% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 877 €/m²

Médiane

3 469 €/m²

Haut du marché

3 906 €/m²

Évolution annuelle

+0.8%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

343 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Labège

3 686 €/m²

3 212 €/m²

3 373 €/m²

3 507 €/m²

2022

37 ventes

2023

21 ventes

2024

31 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€15%

200–400 k€45%

400–700 k€29%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 994 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 309 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 256 €/m² · 77 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 511 €/m² · 77 ventes

Appartement3 313 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Labège

CHE DE CANTELOUP3 633 € · 10 ventes

CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN3 584 € · 9 ventes

AV GEORGES BRASSENS2 921 € · 6 ventes

ALL ST PAUL3 735 € · 5 ventes

ALL CHANTECAILLE3 570 € · 5 ventes

RUE TOURNAMILLE3 585 € · 4 ventes

RUE DE L ANCIEN CHATEAU2 365 € · 4 ventes

CHE DES ROMAINS8 687 € · 4 ventes

CHE DE LA PAYSSIERE3 756 € · 4 ventes

CHE DE COCAGNOU3 430 € · 4 ventes

Villes proches de Labège

Saint-Orens-de-Gameville

3 302 €/m² · 2.3 km

Escalquens

3 293 €/m² · 2.3 km

Auzielle

3 223 €/m² · 2.8 km

Castanet-Tolosan

3 390 €/m² · 3.2 km

Lauzerville

3 377 €/m² · 3.4 km

Auzeville-Tolosane

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Marché immobilier à Labège (31670)

Le prix médian de l'immobilier à Labège est de 3 469 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 98 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Labège, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 511 €/m² contre 3 313 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Labège (31670)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 469 €/m²
Fourchette IQR	2 877 €/m² – 3 906 €/m²
Évolution annuelle	+0.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	98
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	3 511 €/m²
Prix moyen appartement	3 313 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.