Prix immobilier à Lauzerville(31650)

53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lauzerville est de 3 711 €/m², dans une fourchette de 2 782 à 4 139 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). +28% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 782 €/m²

Médiane

3 711 €/m²

Haut du marché

4 139 €/m²

Évolution annuelle

-2.9%

Surface médiane

149 m²

Prix total médian

520 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lauzerville

3 702 €/m²

3 278 €/m²

3 260 €/m²

2 841 €/m²

2022

16 ventes

2023

21 ventes

2024

13 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€2%

200–400 k€13%

400–700 k€66%

> 700 k€13%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)4 465 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 356 €/m² · 52 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 396 €/m² · 52 ventes

Appartement2 379 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Lauzerville

RUE DU PASTEL3 609 € · 9 ventes

LOT LES COTEAUX DE MARRAST1 540 € · 6 ventes

LOT LES COTEAUX DE LA TUILERIE3 466 € · 6 ventes

RTE D AUZIELLE3 627 € · 5 ventes

IMP DU COMMUNAL4 315 € · 5 ventes

LOT HAMEAU DE DOUMENJOU3 694 € · 3 ventes

IMP DES GREZES3 331 € · 3 ventes

Villes proches de Lauzerville

Auzielle

3 223 €/m² · 1.4 km

Aigrefeuille

3 484 €/m² · 2.3 km

Saint-Orens-de-Gameville

3 302 €/m² · 2.6 km

Labège

3 469 €/m² · 3.4 km

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

3 273 €/m² · 3.7 km

Quint-Fonsegrives

Vous achetez à Lauzerville ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Lauzerville

Marché immobilier à Lauzerville (31650)

Le prix médian de l'immobilier à Lauzerville est de 3 711 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Lauzerville, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 396 €/m² contre 2 379 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Lauzerville est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Lauzerville (31650)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 711 €/m²
Fourchette IQR	2 782 €/m² – 4 139 €/m²
Évolution annuelle	-2.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	53
Surface médiane	149 m²
Prix moyen maison	3 396 €/m²
Prix moyen appartement	2 379 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.