Prix immobilier à Saint-Orens-de-Gameville(31650)

584 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Orens-de-Gameville est de 3 230 €/m², dans une fourchette de 2 804 à 3 646 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.5 %. Le marché local est composé de maisons (53 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 804 €/m²

Médiane

3 230 €/m²

Haut du marché

3 646 €/m²

Évolution annuelle

+2.5%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-Orens-de-Gameville

3 538 €/m²

3 349 €/m²

3 098 €/m²

3 055 €/m²

2022

178 ventes

2023

175 ventes

2024

158 ventes

2025

73 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€33%

200–400 k€51%

400–700 k€12%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 397 €/m² · 33 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 160 €/m² · 244 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 405 €/m² · 307 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 451 €/m² · 312 ventes

Appartement3 131 €/m² · 272 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Orens-de-Gameville

RUE DES LAURIERS2 710 € · 50 ventes

AV DE GAMEVILLE3 789 € · 33 ventes

RUE DE FONDARGENT3 607 € · 31 ventes

ALL DE TARDIEU3 453 € · 16 ventes

AV DE TOULOUSE4 331 € · 15 ventes

RUE SOPHIE SCHOLL3 128 € · 14 ventes

RUE DE NAZAN3 072 € · 14 ventes

RUE ROSA PARKS2 988 € · 13 ventes

AV DE LA MARQUEILLE3 965 € · 13 ventes

RUE JACQUELINE AURIOL2 567 € · 12 ventes

Villes proches de Saint-Orens-de-Gameville

Labège

3 469 €/m² · 2.3 km

Lauzerville

3 377 €/m² · 2.6 km

Auzielle

3 223 €/m² · 3 km

Quint-Fonsegrives

3 757 €/m² · 3.5 km

Escalquens

3 293 €/m² · 4.2 km

Auzeville-Tolosane

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Marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est de 3 230 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 584 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 451 €/m² contre 3 131 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 230 €/m²
Fourchette IQR	2 804 €/m² – 3 646 €/m²
Évolution annuelle	+2.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	584
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	3 451 €/m²
Prix moyen appartement	3 131 €/m²