Prix immobilier à Laroque-des-Albères(66740)

205 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Laroque-des-Albères est de 3 315 €/m², dans une fourchette de 2 561 à 4 098 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 561 €/m²

Médiane

3 315 €/m²

Haut du marché

4 098 €/m²

Évolution annuelle

+17.3%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

320 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Laroque-des-Albères

3 644 €/m²

3 599 €/m²

3 427 €/m²

3 579 €/m²

2022

61 ventes

2023

62 ventes

2024

48 ventes

2025

34 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€11%

200–400 k€53%

400–700 k€27%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 137 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 163 €/m² · 64 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 129 €/m² · 133 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 382 €/m² · 186 ventes

Appartement5 398 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Laroque-des-Albères

AV DES BALEARES5 200 € · 13 ventes

AV DU MAS PY3 204 € · 12 ventes

RUE DE ROCA VELLA3 298 € · 11 ventes

AV DU VALLESPIR3 976 € · 9 ventes

RUE ARAGO4 505 € · 8 ventes

RUE DES CAROUBIERS3 805 € · 7 ventes

RUE ANTOINE ORLIAC3 446 € · 5 ventes

CHE DU VILAR3 573 € · 5 ventes

RUE SANT SEBASTIA3 203 € · 4 ventes

RUE MAL JOFFRE2 101 € · 4 ventes

Villes proches de Laroque-des-Albères

Saint-Génis-des-Fontaines

3 140 €/m² · 2.2 km

Villelongue-dels-Monts

3 869 €/m² · 2.2 km

Sorède

3 533 €/m² · 2.3 km

Montesquieu-des-Albères

3 224 €/m² · 4.6 km

Saint-André

3 073 €/m² · 4.7 km

Brouilla

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Marché immobilier à Laroque-des-Albères (66740)

Le prix médian de l'immobilier à Laroque-des-Albères est de 3 315 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 205 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Laroque-des-Albères, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 382 €/m² contre 5 398 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Laroque-des-Albères (66740)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 315 €/m²
Fourchette IQR	2 561 €/m² – 4 098 €/m²
Évolution annuelle	+17.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	205
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	3 382 €/m²
Prix moyen appartement	5 398 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.