Prix immobilier à Laxou(54520)

676 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Laxou est de 2 308 €/m², dans une fourchette de 1 721 à 3 293 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.4 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (76 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 721 €/m²

Médiane

2 308 €/m²

Haut du marché

3 293 €/m²

Évolution annuelle

-6.4%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

169 100 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Laxou

2 977 €/m²

3 046 €/m²

3 427 €/m²

2 672 €/m²

2022

194 ventes

2023

220 ventes

2024

198 ventes

2025

64 ventes

Distribution par budget

< 100 k€23%

100–200 k€33%

200–400 k€34%

400–700 k€8%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 009 €/m² · 79 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 950 €/m² · 339 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 413 €/m² · 258 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 776 €/m² · 164 ventes

Appartement3 207 €/m² · 512 ventes

Prix au m² par rue à Laxou

BD EMILE ZOLA6 484 € · 52 ventes

RUE EDOUARD GROSJEAN2 954 € · 34 ventes

AV PAUL DEROULEDE3 305 € · 34 ventes

RUE DE L ABBE DIDELOT2 135 € · 33 ventes

RUE PAUL BERT4 392 € · 29 ventes

RUE DU GRAND PARC1 318 € · 27 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE5 112 € · 27 ventes

AV DE LA LIBERATION2 944 € · 26 ventes

RUE COLONEL MOLL3 135 € · 25 ventes

RUE DE HEUBACH1 904 € · 24 ventes

Villes proches de Laxou

Villers-lès-Nancy

2 992 €/m² · 1.8 km

Nancy

4 059 €/m² · 2.1 km

Maxéville

3 011 €/m² · 2.9 km

Vandœuvre-lès-Nancy

2 281 €/m² · 3 km

Malzéville

2 506 €/m² · 4.1 km

Jarville-la-Malgrange

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Marché immobilier à Laxou (54520)

Le prix médian de l'immobilier à Laxou est de 2 308 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 676 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Laxou, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 776 €/m² contre 3 207 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Laxou (54520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 308 €/m²
Fourchette IQR	1 721 €/m² – 3 293 €/m²
Évolution annuelle	-6.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	676
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	2 776 €/m²
Prix moyen appartement	3 207 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.