8 001 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 042 €/m²
Médiane
2 562 €/m²
Haut du marché
3 650 €/m²
-1.5%
55 m²
149 300 €
Marché actif
2022
2549 ventes
2023
2323 ventes
2024
2257 ventes
2025
872 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à NancyLe prix médian de l'immobilier à Nancy est de 2 562 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 8 001 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Nancy, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 202 €/m² contre 4 138 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Nancy est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 562 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 042 €/m² – 3 650 €/m² |
| Évolution annuelle | -1.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 8 001 |
| Surface médiane | 55 m² |
| Prix moyen maison | 3 202 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 138 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.