Prix immobilier à Le Bignon(44140)

161 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Bignon est de 3 121 €/m², dans une fourchette de 2 447 à 3 464 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 447 €/m²

Médiane

3 121 €/m²

Haut du marché

3 464 €/m²

Évolution annuelle

-0.3%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

280 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Bignon

3 260 €/m²

3 288 €/m²

2 793 €/m²

2 770 €/m²

2022

49 ventes

2023

45 ventes

2024

44 ventes

2025

23 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€12%

200–400 k€67%

400–700 k€13%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 417 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 011 €/m² · 48 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 900 €/m² · 109 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 073 €/m² · 159 ventes

Appartement2 864 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Le Bignon

GUENEGAUD3 200 € · 9 ventes

LA MASURE3 156 € · 8 ventes

RUE DES MAGNOLIAS3 136 € · 6 ventes

RUE DE LA MORICIERE3 170 € · 6 ventes

LES GRANDES LANDES2 163 € · 6 ventes

RUE DES VIGNAUDS3 334 € · 5 ventes

RUE DE LA CROIX3 059 € · 5 ventes

RUE DE LA BROSSE2 443 € · 5 ventes

LANDJARD3 479 € · 5 ventes

RUE DU GRAND CLOS3 450 € · 4 ventes

Villes proches de Le Bignon

Montbert

2 724 €/m² · 4 km

Geneston

2 954 €/m² · 4.6 km

Château-Thébaud

2 894 €/m² · 5.3 km

Les Sorinières

3 482 €/m² · 6.2 km

Pont-Saint-Martin

3 593 €/m² · 6.5 km

Aigrefeuille-sur-Maine

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Marché immobilier à Le Bignon (44140)

Le prix médian de l'immobilier à Le Bignon est de 3 121 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 161 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Bignon, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 073 €/m² contre 2 864 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Bignon (44140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 121 €/m²
Fourchette IQR	2 447 €/m² – 3 464 €/m²
Évolution annuelle	-0.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	161
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	3 073 €/m²
Prix moyen appartement	2 864 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.