Prix immobilier à Le Bouchage(38510)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Bouchage est de 1 700 €/m², dans une fourchette de 971 à 2 407 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

971 €/m²

Médiane

1 700 €/m²

Haut du marché

2 407 €/m²

Évolution annuelle

+18.2%

Surface médiane

111 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Bouchage

2 228 €/m²

1 542 €/m²

1 584 €/m²

1 647 €/m²

2022

19 ventes

2023

13 ventes

2024

7 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€24%

200–400 k€53%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 308 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 005 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 726 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 856 €/m² · 44 ventes

Appartement1 700 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Le Bouchage

RTE DU RAFOUR1 998 € · 3 ventes

RTE DU CLODET3 350 € · 3 ventes

RTE DE CESSENOUD1 724 € · 3 ventes

RTE DE BUVIN1 952 € · 3 ventes

LA GRANGE875 € · 3 ventes

CHE DE GENEVEY2 330 € · 3 ventes

Villes proches de Le Bouchage

Brangues

2 225 €/m² · 3.4 km

Saint-Victor-de-Morestel

2 301 €/m² · 3.6 km

Les Avenières Veyrins-Thuellin

2 539 €/m² · 4.4 km

Morestel

2 653 €/m² · 4.5 km

Vézeronce-Curtin

2 918 €/m² · 4.6 km

Groslée-Saint-Benoit

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Marché immobilier à Le Bouchage (38510)

Le prix médian de l'immobilier à Le Bouchage est de 1 700 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Bouchage, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 856 €/m² contre 1 700 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Bouchage (38510)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 700 €/m²
Fourchette IQR	971 €/m² – 2 407 €/m²
Évolution annuelle	+18.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	111 m²
Prix moyen maison	1 856 €/m²
Prix moyen appartement	1 700 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.