Prix immobilier à Le Tiercent(35460)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Tiercent est de 1 711 €/m², dans une fourchette de 720 à 1 985 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 13.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

720 €/m²

Médiane

1 711 €/m²

Haut du marché

1 985 €/m²

Évolution annuelle

-13.8%

Surface médiane

111 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Tiercent

989 €/m²

2 053 €/m²

1 986 €/m²

1 795 €/m²

2022

3 ventes

2023

7 ventes

2024

1 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€40%

100–200 k€47%

200–400 k€13%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 567 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 535 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 394 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 767 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Le Tiercent

LA HAUTE ROUAUDAIS1 052 € · 4 ventes

LA BASSE ROUAUDAIS1 712 € · 3 ventes

Villes proches de Le Tiercent

Saint-Christophe-de-Valains

1 359 €/m² · 2.2 km

Saint-Ouen-des-Alleux

1 757 €/m² · 2.6 km

Saint-Marc-le-Blanc

1 575 €/m² · 2.8 km

Chauvigné

1 514 €/m² · 3.6 km

Saint-Hilaire-des-Landes

1 813 €/m² · 4.3 km

Vieux-Vy-sur-Couesnon

Vous achetez à Le Tiercent ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Le Tiercent

Marché immobilier à Le Tiercent (35460)

Le prix médian de l'immobilier à Le Tiercent est de 1 711 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Le Tiercent est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Le Tiercent (35460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 711 €/m²
Fourchette IQR	720 €/m² – 1 985 €/m²
Évolution annuelle	-13.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	111 m²
Prix moyen maison	1 767 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.