Prix immobilier à Saint-Christophe-de-Valains(35140)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Christophe-de-Valains est de 1 358 €/m², dans une fourchette de 666 à 1 979 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 65.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

666 €/m²

Médiane

1 358 €/m²

Haut du marché

1 979 €/m²

Évolution annuelle

-65.6%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

150 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Christophe-de-Valains

1 924 €/m²

1 441 €/m²

1 345 €/m²

767 €/m²

2022

5 ventes

2023

2 ventes

2024

2 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€57%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)444 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 835 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 558 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 359 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Christophe-de-Valains

LES BASSES COURS1 979 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Christophe-de-Valains

Le Tiercent

1 767 €/m² · 2.2 km

Saint-Ouen-des-Alleux

1 757 €/m² · 2.5 km

Vieux-Vy-sur-Couesnon

2 029 €/m² · 2.9 km

Chauvigné

1 514 €/m² · 4.1 km

Mézières-sur-Couesnon

2 633 €/m² · 4.7 km

Saint-Marc-le-Blanc

Vous achetez à Saint-Christophe-de-Valains ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Christophe-de-Valains

Marché immobilier à Saint-Christophe-de-Valains (35140)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe-de-Valains est de 1 358 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 65.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Christophe-de-Valains est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Christophe-de-Valains (35140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 358 €/m²
Fourchette IQR	666 €/m² – 1 979 €/m²
Évolution annuelle	-65.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	1 359 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.