Prix immobilier à Leffrinckoucke(59495)

176 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Leffrinckoucke est de 2 550 €/m², dans une fourchette de 1 835 à 3 222 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 835 €/m²

Médiane

2 550 €/m²

Haut du marché

3 222 €/m²

Évolution annuelle

+3.6%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

223 250 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Leffrinckoucke

2 683 €/m²

3 069 €/m²

2 635 €/m²

2 524 €/m²

2022

61 ventes

2023

42 ventes

2024

57 ventes

2025

16 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€43%

200–400 k€43%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 296 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 726 €/m² · 44 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 429 €/m² · 121 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 492 €/m² · 146 ventes

Appartement3 976 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à Leffrinckoucke

RUE SAINTE CATHERINE4 280 € · 24 ventes

RUE DES ANCIENS COMBATTANTS2 846 € · 14 ventes

BD JEAN BAPTISTE TRYSTRAM2 649 € · 14 ventes

RUE ROGER SALENGRO1 684 € · 11 ventes

RUE DANIEL CHUBIN1 434 € · 9 ventes

RUE JULES DESWARTE2 493 € · 7 ventes

RUE DU GEN JANSSEN2 661 € · 7 ventes

RUE DU 2 JUIN 19401 719 € · 6 ventes

AV GUILLAIN3 465 € · 6 ventes

RUE DE LA 12 DIM1 754 € · 5 ventes

Villes proches de Leffrinckoucke

Téteghem-Coudekerque-Village

3 025 €/m² · 3.6 km

Zuydcoote

2 544 €/m² · 3.7 km

Uxem

2 385 €/m² · 4.2 km

Dunkerque

3 377 €/m² · 4.7 km

Coudekerque-Branche

2 443 €/m² · 5 km

Ghyvelde

Vous achetez à Leffrinckoucke ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Leffrinckoucke

Marché immobilier à Leffrinckoucke (59495)

Le prix médian de l'immobilier à Leffrinckoucke est de 2 550 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 176 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Leffrinckoucke, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 492 €/m² contre 3 976 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Leffrinckoucke est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Leffrinckoucke (59495)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 550 €/m²
Fourchette IQR	1 835 €/m² – 3 222 €/m²
Évolution annuelle	+3.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	176
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 492 €/m²
Prix moyen appartement	3 976 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.