Prix immobilier à Zuydcoote(59123)

65 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Zuydcoote est de 2 434 €/m², dans une fourchette de 1 705 à 3 220 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 15.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (75 % des ventes). 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 705 €/m²

Médiane

2 434 €/m²

Haut du marché

3 220 €/m²

Évolution annuelle

-15.3%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

222 580 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Zuydcoote

2 105 €/m²

2 793 €/m²

2 817 €/m²

2 316 €/m²

2022

18 ventes

2023

17 ventes

2024

21 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€38%

200–400 k€46%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 664 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 807 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 274 €/m² · 39 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 347 €/m² · 49 ventes

Appartement3 148 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Zuydcoote

RUE DE VALENCIENNES3 148 € · 16 ventes

RUE DU GEN DE GAULLE1 944 € · 14 ventes

RUE DES DUNES2 310 € · 7 ventes

RUE ANDRE GIDE2 759 € · 5 ventes

RUE DE LA RESISTANCE2 270 € · 3 ventes

RUE D AVESNES2 874 € · 3 ventes

Villes proches de Zuydcoote

Bray-Dunes

3 384 €/m² · 2.3 km

Ghyvelde

2 655 €/m² · 3.6 km

Leffrinckoucke

2 745 €/m² · 3.7 km

Uxem

2 385 €/m² · 4.8 km

Téteghem-Coudekerque-Village

3 025 €/m² · 6.7 km

Dunkerque

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Marché immobilier à Zuydcoote (59123)

Le prix médian de l'immobilier à Zuydcoote est de 2 434 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 65 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Zuydcoote, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 347 €/m² contre 3 148 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Zuydcoote (59123)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 434 €/m²
Fourchette IQR	1 705 €/m² – 3 220 €/m²
Évolution annuelle	-15.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	65
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 347 €/m²
Prix moyen appartement	3 148 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.