Prix immobilier à Les Cluses(66480)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Cluses est de 2 611 €/m², dans une fourchette de 2 440 à 2 836 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 440 €/m²

Médiane

2 611 €/m²

Haut du marché

2 836 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

330 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Cluses

2 645 €/m²

2 429 €/m²

3 042 €/m²

2022

3 ventes

2023

5 ventes

2024

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€0%

200–400 k€100%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Grande surface (> 80 m²)2 715 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 715 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Les Cluses

MAS D EN FOURCADE3 458 € · 4 ventes

LOT LES CERISIERS BLANCS2 362 € · 4 ventes

LOT CLOS DOMITIA2 603 € · 3 ventes

Villes proches de Les Cluses

Maureillas-las-Illas

2 700 €/m² · 2.3 km

Le Perthus

1 719 €/m² · 3.6 km

Le Boulou

3 037 €/m² · 3.8 km

Saint-Jean-Pla-de-Corts

3 401 €/m² · 4.2 km

Montesquieu-des-Albères

3 224 €/m² · 5.6 km

Céret

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Marché immobilier à Les Cluses (66480)

Le prix médian de l'immobilier à Les Cluses est de 2 611 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Les Cluses (66480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 611 €/m²
Fourchette IQR	2 440 €/m² – 2 836 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	2 715 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.