Prix immobilier à Le Boulou(66160)

472 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Boulou est de 2 625 €/m², dans une fourchette de 1 879 à 3 380 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.3 %. Le marché local est composé de maisons (58 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 879 €/m²

Médiane

2 625 €/m²

Haut du marché

3 380 €/m²

Évolution annuelle

+3.3%

Surface médiane

76 m²

Prix total médian

199 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Le Boulou

3 046 €/m²

2 955 €/m²

3 018 €/m²

3 217 €/m²

2022

136 ventes

2023

146 ventes

2024

118 ventes

2025

72 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€31%

200–400 k€37%

400–700 k€13%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 082 €/m² · 57 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 739 €/m² · 212 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 774 €/m² · 203 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 908 €/m² · 273 ventes

Appartement3 214 €/m² · 199 ventes

Prix au m² par rue à Le Boulou

AV D'EN CARBOUNER5 791 € · 30 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE2 955 € · 15 ventes

RPT DE LA ROUREDA3 208 € · 14 ventes

AV GAL JOSEPH SANTRAILLE3 826 € · 12 ventes

AV DU GEN DE GAULLE1 994 € · 11 ventes

RUE DU SOUVENIR FRANCAIS2 595 € · 10 ventes

AV D ESPAGNE2 505 € · 10 ventes

RUE RONSARD2 134 € · 9 ventes

AV MAL JOFFRE2 864 € · 9 ventes

RUE DES PALMIERS5 601 € · 8 ventes

Villes proches de Le Boulou

Montesquieu-des-Albères

3 224 €/m² · 3.3 km

Saint-Jean-Pla-de-Corts

3 401 €/m² · 3.8 km

Les Cluses

2 715 €/m² · 3.8 km

Tresserre

2 739 €/m² · 4.5 km

Maureillas-las-Illas

2 700 €/m² · 4.7 km

Banyuls-dels-Aspres

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Marché immobilier à Le Boulou (66160)

Le prix médian de l'immobilier à Le Boulou est de 2 625 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 472 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Boulou, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 908 €/m² contre 3 214 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Boulou (66160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 625 €/m²
Fourchette IQR	1 879 €/m² – 3 380 €/m²
Évolution annuelle	+3.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	472
Surface médiane	76 m²
Prix moyen maison	2 908 €/m²
Prix moyen appartement	3 214 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.