Prix immobilier à Les Contamines-Montjoie(74170)

259 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Contamines-Montjoie est de 5 806 €/m², dans une fourchette de 4 685 à 7 228 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.4 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (86 % des ventes). +100% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 685 €/m²

Médiane

5 806 €/m²

Haut du marché

7 228 €/m²

Évolution annuelle

+15.4%

Surface médiane

40 m²

Prix total médian

242 800 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Les Contamines-Montjoie

7 072 €/m²

7 466 €/m²

5 997 €/m²

7 465 €/m²

2022

83 ventes

2023

90 ventes

2024

56 ventes

2025

30 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€33%

200–400 k€32%

400–700 k€9%

> 700 k€19%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 924 €/m² · 129 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 486 €/m² · 88 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 350 €/m² · 42 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 311 €/m² · 37 ventes

Appartement7 141 €/m² · 222 ventes

Prix au m² par rue à Les Contamines-Montjoie

RTE DE NOTRE DAME DE LA GORGE6 045 € · 55 ventes

RTE DE SAINT GERVAIS6 784 € · 19 ventes

RTE DE LA FRASSE6 023 € · 18 ventes

CHE DES HAMEAUX DU LAY5 800 € · 15 ventes

RTE DU PLAN DU MOULIN8 479 € · 14 ventes

RTE DES MORANCHES6 571 € · 12 ventes

ALL DE NANT ROUGE5 212 € · 12 ventes

CHE DE LA PAROI DU CUGNON5 195 € · 11 ventes

CHE DES LOYERS9 728 € · 10 ventes

ALL DES COTES DU LAY5 125 € · 7 ventes

Villes proches de Les Contamines-Montjoie

Saint-Gervais-les-Bains

5 977 €/m² · 7.8 km

Megève

11 265 €/m² · 9.3 km

Demi-Quartier

9 205 €/m² · 9.6 km

Les Houches

7 847 €/m² · 10 km

Combloux

7 402 €/m² · 11 km

Domancy

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Marché immobilier à Les Contamines-Montjoie (74170)

Le prix médian de l'immobilier à Les Contamines-Montjoie est de 5 806 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 259 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 311 €/m² contre 7 141 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Contamines-Montjoie (74170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	5 806 €/m²
Fourchette IQR	4 685 €/m² – 7 228 €/m²
Évolution annuelle	+15.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	259
Surface médiane	40 m²
Prix moyen maison	6 311 €/m²
Prix moyen appartement	7 141 €/m²