Prix immobilier à Les Écrennes(77820)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Écrennes est de 2 997 €/m², dans une fourchette de 2 400 à 4 400 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 400 €/m²

Médiane

2 997 €/m²

Haut du marché

4 400 €/m²

Évolution annuelle

-3.9%

Surface médiane

104 m²

Prix total médian

298 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Écrennes

3 188 €/m²

9 608 €/m²

2 476 €/m²

2 904 €/m²

2022

4 ventes

2023

6 ventes

2024

9 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€15%

200–400 k€50%

400–700 k€8%

> 700 k€23%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)8 006 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 249 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 375 €/m² · 25 ventes

Appartement3 636 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Les Écrennes

RUE GRANDE2 453 € · 5 ventes

RUE DU MOULIN ROUX2 922 € · 4 ventes

RTE DE VILLEFERMOY10 377 € · 4 ventes

RTE DE FONTAINEBLEAU2 877 € · 4 ventes

Villes proches de Les Écrennes

Châtillon-la-Borde

4 434 €/m² · 4.4 km

Pamfou

2 925 €/m² · 4.6 km

Le Châtelet-en-Brie

2 949 €/m² · 5.5 km

La Chapelle-Gauthier

3 313 €/m² · 5.7 km

Machault

2 585 €/m² · 5.8 km

Bréau

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Marché immobilier à Les Écrennes (77820)

Le prix médian de l'immobilier à Les Écrennes est de 2 997 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Écrennes, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 375 €/m² contre 3 636 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Écrennes (77820)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 997 €/m²
Fourchette IQR	2 400 €/m² – 4 400 €/m²
Évolution annuelle	-3.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	104 m²
Prix moyen maison	4 375 €/m²
Prix moyen appartement	3 636 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.