Prix immobilier à Les Moutiers-en-Retz(44760)

180 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Moutiers-en-Retz est de 3 920 €/m², dans une fourchette de 3 263 à 4 878 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). +35% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 263 €/m²

Médiane

3 920 €/m²

Haut du marché

4 878 €/m²

Évolution annuelle

-1.1%

Surface médiane

64 m²

Prix total médian

250 350 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Moutiers-en-Retz

4 072 €/m²

4 522 €/m²

4 614 €/m²

3 936 €/m²

2022

61 ventes

2023

63 ventes

2024

44 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€28%

200–400 k€51%

400–700 k€16%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 483 €/m² · 23 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 216 €/m² · 101 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 725 €/m² · 56 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 481 €/m² · 160 ventes

Appartement3 325 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Les Moutiers-en-Retz

RUE DE LA SOURCE3 358 € · 28 ventes

RTE DE LA BERNERIE5 950 € · 15 ventes

RTE DE L OLIVIER5 599 € · 11 ventes

RUE DE PRIGNY4 076 € · 9 ventes

RUE DES PLANTES DEBARQUEES4 340 € · 7 ventes

RTE DU COLLET4 083 € · 7 ventes

RUE DES SABLES3 884 € · 6 ventes

CHE DES FORGES3 711 € · 6 ventes

RUE DE L ABBE MAILLARD8 730 € · 5 ventes

RTE DU BOIS DES TREANS2 789 € · 5 ventes

Villes proches de Les Moutiers-en-Retz

La Bernerie-en-Retz

5 031 €/m² · 3.3 km

Villeneuve-en-Retz

2 567 €/m² · 6.5 km

Chaumes-en-Retz

3 102 €/m² · 8.9 km

Pornic

5 259 €/m² · 9.4 km

Chauvé

2 909 €/m² · 9.7 km

Saint-Hilaire-de-Chaléons

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Marché immobilier à Les Moutiers-en-Retz (44760)

Le prix médian de l'immobilier à Les Moutiers-en-Retz est de 3 920 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 180 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 481 €/m² contre 3 325 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Moutiers-en-Retz (44760)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 920 €/m²
Fourchette IQR	3 263 €/m² – 4 878 €/m²
Évolution annuelle	-1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	180
Surface médiane	64 m²
Prix moyen maison	4 481 €/m²
Prix moyen appartement	3 325 €/m²