Prix immobilier à Villeneuve-en-Retz(44580)

262 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villeneuve-en-Retz est de 2 557 €/m², dans une fourchette de 2 073 à 3 010 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 073 €/m²

Médiane

2 557 €/m²

Haut du marché

3 010 €/m²

Évolution annuelle

+5.2%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

217 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Villeneuve-en-Retz

2 587 €/m²

2 616 €/m²

2 485 €/m²

2 607 €/m²

2022

83 ventes

2023

78 ventes

2024

78 ventes

2025

23 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€37%

200–400 k€53%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 296 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 776 €/m² · 93 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 393 €/m² · 158 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 569 €/m² · 255 ventes

Appartement2 472 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Villeneuve-en-Retz

RTE DES PUYMAINS3 015 € · 16 ventes

RUE MARC ELDER2 278 € · 10 ventes

RTE DE MACHECOUL BOURGNEUF2 389 € · 9 ventes

RUE DU CHAMP D'ALOUETTES2 325 € · 8 ventes

RUE DU BARBOT2 375 € · 8 ventes

RUE DU CHATEAU GAILLARD1 601 € · 7 ventes

RUE DES ACACIAS2 815 € · 6 ventes

LE VIGNAUD2 980 € · 6 ventes

AV DE LA GARE2 744 € · 6 ventes

RUE DE LA BARRIERE2 163 € · 5 ventes

Villes proches de Villeneuve-en-Retz

Les Moutiers-en-Retz

4 353 €/m² · 6.5 km

Saint-Hilaire-de-Chaléons

2 870 €/m² · 8.1 km

Machecoul-Saint-Même

2 733 €/m² · 9.3 km

La Bernerie-en-Retz

5 031 €/m² · 9.8 km

Bouin

2 336 €/m² · 9.9 km

Chaumes-en-Retz

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Marché immobilier à Villeneuve-en-Retz (44580)

Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-en-Retz est de 2 557 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 262 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 569 €/m² contre 2 472 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villeneuve-en-Retz (44580)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 557 €/m²
Fourchette IQR	2 073 €/m² – 3 010 €/m²
Évolution annuelle	+5.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	262
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 569 €/m²
Prix moyen appartement	2 472 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.