97 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
5 312 €/m²
Médiane
6 377 €/m²
Haut du marché
7 469 €/m²
-9%
85 m²
540 000 €
Peu liquide
2022
38 ventes
2023
22 ventes
2024
26 ventes
2025
11 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Clément-des-BaleinesLe prix médian de l'immobilier à Saint-Clément-des-Baleines est de 6 377 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 97 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 565 €/m² contre 4 145 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Clément-des-Baleines est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 6 377 €/m² |
| Fourchette IQR | 5 312 €/m² – 7 469 €/m² |
| Évolution annuelle | -9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 97 |
| Surface médiane | 85 m² |
| Prix moyen maison | 6 565 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 145 €/m² |
8 505 €/m² · 14.3 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.