Prix immobilier à Loubressac(46130)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Loubressac est de 2 156 €/m², dans une fourchette de 1 691 à 2 889 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 47.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 691 €/m²

Médiane

2 156 €/m²

Haut du marché

2 889 €/m²

Évolution annuelle

+47.1%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Loubressac

2 929 €/m²

2 809 €/m²

1 492 €/m²

1 709 €/m²

2022

18 ventes

2023

11 ventes

2024

6 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€46%

200–400 k€26%

400–700 k€26%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 777 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 014 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 097 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 549 €/m² · 39 ventes

Prix au m² par rue à Loubressac

LOUBRESSAC3 127 € · 6 ventes

LAPOUJADE2 100 € · 6 ventes

LACAPELLE2 526 € · 5 ventes

LAROQUE4 208 € · 4 ventes

GRANOU2 538 € · 3 ventes

Villes proches de Loubressac

Autoire

1 978 €/m² · 2.5 km

Prudhomat

3 120 €/m² · 3.5 km

Saint-Médard-de-Presque

1 824 €/m² · 4.1 km

Padirac

3 556 €/m² · 4.5 km

Saint-Jean-Lespinasse

1 378 €/m² · 4.9 km

Tauriac

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Marché immobilier à Loubressac (46130)

Le prix médian de l'immobilier à Loubressac est de 2 156 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 47.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Loubressac (46130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 156 €/m²
Fourchette IQR	1 691 €/m² – 2 889 €/m²
Évolution annuelle	+47.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	2 549 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.