11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 020 €/m²
Médiane
3 197 €/m²
Haut du marché
3 274 €/m²
+3%
100 m²
338 000 €
Peu liquide
2022
3 ventes
2024
6 ventes
2025
2 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MadiracLe prix médian de l'immobilier à Madirac est de 3 197 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Madirac est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 197 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 020 €/m² – 3 274 €/m² |
| Évolution annuelle | +3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 11 |
| Surface médiane | 100 m² |
| Prix moyen maison | 3 282 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 192 €/m² · 4.2 km