Prix immobilier à Saint-Genès-de-Lombaud(33670)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Genès-de-Lombaud est de 2 777 €/m², dans une fourchette de 2 365 à 2 937 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 365 €/m²

Médiane

2 777 €/m²

Haut du marché

2 937 €/m²

Évolution annuelle

+17.7%

Surface médiane

136 m²

Prix total médian

331 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Genès-de-Lombaud

1 519 €/m²

3 186 €/m²

2 365 €/m²

3 357 €/m²

2022

2 ventes

2023

4 ventes

2024

2 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€7%

200–400 k€73%

400–700 k€20%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)4 459 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 380 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 934 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Genès-de-Lombaud

RTE DE L'EGLISE3 222 € · 4 ventes

RTE DES BERNARDS2 561 € · 3 ventes

RTE DE CAMBLANES1 884 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Genès-de-Lombaud

Madirac

3 282 €/m² · 1.8 km

Créon

3 192 €/m² · 2.7 km

Haux

2 986 €/m² · 3 km

Sadirac

3 346 €/m² · 3.2 km

Saint-Caprais-de-Bordeaux

3 290 €/m² · 4 km

Le Pout

3 672 €/m² · 4.6 km

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Marché immobilier à Saint-Genès-de-Lombaud (33670)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Genès-de-Lombaud est de 2 777 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Genès-de-Lombaud (33670)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 777 €/m²
Fourchette IQR	2 365 €/m² – 2 937 €/m²
Évolution annuelle	+17.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	136 m²
Prix moyen maison	2 934 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.