Prix immobilier à Magnac-Bourg(87380)

69 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Magnac-Bourg est de 1 530 €/m², dans une fourchette de 1 000 à 1 936 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 42.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 000 €/m²

Médiane

1 530 €/m²

Haut du marché

1 936 €/m²

Évolution annuelle

+42.5%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

129 200 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Magnac-Bourg

1 754 €/m²

1 585 €/m²

1 359 €/m²

1 710 €/m²

2022

22 ventes

2023

19 ventes

2024

24 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€39%

100–200 k€46%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 988 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 693 €/m² · 29 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 420 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 524 €/m² · 61 ventes

Appartement1 898 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Magnac-Bourg

RTE NATIONALE1 685 € · 14 ventes

RTE DE MEUZAC1 377 € · 10 ventes

RTE DE DURIS1 233 € · 5 ventes

RUE DU STADE1 682 € · 4 ventes

RTE DE LA GARE1 088 € · 4 ventes

RUE PAUL RENAUDIE543 € · 3 ventes

LE MONCEAU3 337 € · 3 ventes

L AUGE DU VERT2 259 € · 3 ventes

Villes proches de Magnac-Bourg

Saint-Germain-les-Belles

1 195 €/m² · 4.7 km

Vicq-sur-Breuilh

1 621 €/m² · 4.8 km

Glanges

1 393 €/m² · 6.1 km

Château-Chervix

2 326 €/m² · 6.7 km

Meuzac

1 740 €/m² · 7 km

Saint-Vitte-sur-Briance

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Marché immobilier à Magnac-Bourg (87380)

Le prix médian de l'immobilier à Magnac-Bourg est de 1 530 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 42.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 69 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Magnac-Bourg, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 524 €/m² contre 1 898 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Magnac-Bourg (87380)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 530 €/m²
Fourchette IQR	1 000 €/m² – 1 936 €/m²
Évolution annuelle	+42.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	69
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	1 524 €/m²
Prix moyen appartement	1 898 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.