297 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 983 €/m²
Médiane
3 654 €/m²
Haut du marché
4 292 €/m²
-16.2%
89 m²
340 000 €
Marché modéré
2022
109 ventes
2023
77 ventes
2024
69 ventes
2025
42 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Magny-les-HameauxLe prix médian de l'immobilier à Magny-les-Hameaux est de 3 654 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 297 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 095 €/m² contre 3 087 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Magny-les-Hameaux est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 654 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 983 €/m² – 4 292 €/m² |
| Évolution annuelle | -16.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 297 |
| Surface médiane | 89 m² |
| Prix moyen maison | 4 095 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 087 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
6 064 €/m² · 3.7 km