3 604 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Magny-les-Hameaux (78114) est de 3 604 €/m² (fourchette 2 957–4 250 €/m²), +24% vs la médiane nationale, calculé sur 322 ventes notariées (DVF).
322 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 957 €/m²
Médiane
3 604 €/m²
Haut du marché
4 250 €/m²
-12.5%
89 m²
330 000 €
Marché modéré
2022
80 ventes
2023
77 ventes
2024
69 ventes
2025
96 ventes
1 an
3 885 → 3 400 €/m²
3 ans
3 907 → 3 400 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Magny-les-HameauxLe prix médian de l'immobilier à Magny-les-Hameaux est de 3 604 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 322 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 992 €/m² contre 3 163 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 604 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 957 €/m² – 4 250 €/m² |
| Évolution annuelle | -12.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 322 |
| Surface médiane | 89 m² |
| Prix moyen maison | 3 992 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 163 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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