Prix immobilier à Toussus-le-Noble(78117)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Toussus-le-Noble est de 4 774 €/m², dans une fourchette de 4 227 à 5 816 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 24.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (78 % des ventes). +65% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 227 €/m²

Médiane

4 774 €/m²

Haut du marché

5 816 €/m²

Évolution annuelle

-24.4%

Surface médiane

126 m²

Prix total médian

612 710 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Toussus-le-Noble

4 575 €/m²

5 610 €/m²

5 631 €/m²

4 034 €/m²

2022

5 ventes

2023

7 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€9%

200–400 k€17%

400–700 k€43%

> 700 k€26%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 895 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 848 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 752 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 268 €/m² · 18 ventes

Appartement4 895 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Toussus-le-Noble

RUE LUCIEN COUPET4 706 € · 5 ventes

RUE DES FRERES FARMAN4 788 € · 5 ventes

RUE ST GERMAIN4 830 € · 3 ventes

RUE LUCIEN ROUGERIE4 671 € · 3 ventes

Villes proches de Toussus-le-Noble

Châteaufort

5 605 €/m² · 2 km

Villiers-le-Bâcle

4 821 €/m² · 2.2 km

Les Loges-en-Josas

5 863 €/m² · 2.9 km

Magny-les-Hameaux

3 749 €/m² · 3.1 km

Buc

5 721 €/m² · 3.4 km

Saint-Aubin

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Marché immobilier à Toussus-le-Noble (78117)

Le prix médian de l'immobilier à Toussus-le-Noble est de 4 774 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 24.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Toussus-le-Noble, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 268 €/m² contre 4 895 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Toussus-le-Noble (78117)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 774 €/m²
Fourchette IQR	4 227 €/m² – 5 816 €/m²
Évolution annuelle	-24.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	126 m²
Prix moyen maison	5 268 €/m²
Prix moyen appartement	4 895 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.