736 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 706 €/m²
Médiane
4 199 €/m²
Haut du marché
4 933 €/m²
+0.8%
86 m²
370 000 €
Marché actif
2022
250 ventes
2023
208 ventes
2024
207 ventes
2025
71 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Gif-sur-YvetteLe prix médian de l'immobilier à Gif-sur-Yvette est de 4 199 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 736 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 569 €/m² contre 4 538 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gif-sur-Yvette est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 199 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 706 €/m² – 4 933 €/m² |
| Évolution annuelle | +0.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 736 |
| Surface médiane | 86 m² |
| Prix moyen maison | 4 569 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 538 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
5 362 €/m² · 3.6 km