Prix immobilier à Mancioux(31360)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mancioux est de 1 446 €/m², dans une fourchette de 1 054 à 1 709 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 64.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 054 €/m²

Médiane

1 446 €/m²

Haut du marché

1 709 €/m²

Évolution annuelle

-64.3%

Surface médiane

118 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Mancioux

1 557 €/m²

1 714 €/m²

1 731 €/m²

902 €/m²

2022

8 ventes

2023

6 ventes

2024

12 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€45%

200–400 k€41%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 267 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 038 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 223 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 594 €/m² · 29 ventes

Prix au m² par rue à Mancioux

LE VILLAGE1 444 € · 10 ventes

RTE DES PYRENEES810 € · 5 ventes

RUE D EN HAUT2 801 € · 3 ventes

Villes proches de Mancioux

Roquefort-sur-Garonne

1 979 €/m² · 1.8 km

Boussens

1 750 €/m² · 2.4 km

Saint-Martory

1 286 €/m² · 2.6 km

Mazères-sur-Salat

1 653 €/m² · 3.3 km

Arnaud-Guilhem

1 528 €/m² · 4.3 km

Cassagne

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Marché immobilier à Mancioux (31360)

Le prix médian de l'immobilier à Mancioux est de 1 446 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 64.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Mancioux (31360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 446 €/m²
Fourchette IQR	1 054 €/m² – 1 709 €/m²
Évolution annuelle	-64.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	118 m²
Prix moyen maison	1 594 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.