Prix immobilier à Saint-Martory(31360)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martory est de 1 280 €/m², dans une fourchette de 841 à 1 782 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 39.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (85 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

841 €/m²

Médiane

1 280 €/m²

Haut du marché

1 782 €/m²

Évolution annuelle

+39.2%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

142 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martory

1 270 €/m²

1 279 €/m²

1 280 €/m²

1 782 €/m²

2022

19 ventes

2023

14 ventes

2024

14 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€31%

100–200 k€50%

200–400 k€19%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 394 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 159 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 316 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 341 €/m² · 41 ventes

Appartement967 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martory

RUE DU FOULON1 511 € · 6 ventes

AV NORBERT CASTERET1 402 € · 6 ventes

AV DES PYRENEES886 € · 5 ventes

RUE ALEXANDRE SAHUC669 € · 4 ventes

CHE DE PUJOULAN1 627 € · 4 ventes

RUE PETRUS1 481 € · 3 ventes

RUE DU CENTRE975 € · 3 ventes

AV EPX SAINT MARTIN LATRILLE1 787 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martory

Arnaud-Guilhem

1 528 €/m² · 2.2 km

Mancioux

1 594 €/m² · 2.6 km

Lestelle-de-Saint-Martory

1 111 €/m² · 2.6 km

Mazères-sur-Salat

1 653 €/m² · 3.3 km

Montsaunès

1 546 €/m² · 3.4 km

Roquefort-sur-Garonne

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Marché immobilier à Saint-Martory (31360)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martory est de 1 280 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 39.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martory, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 341 €/m² contre 967 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martory (31360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 280 €/m²
Fourchette IQR	841 €/m² – 1 782 €/m²
Évolution annuelle	+39.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 341 €/m²
Prix moyen appartement	967 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.