Prix immobilier à Marcilly-en-Villette(45240)

103 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marcilly-en-Villette est de 2 218 €/m², dans une fourchette de 1 702 à 3 013 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 702 €/m²

Médiane

2 218 €/m²

Haut du marché

3 013 €/m²

Évolution annuelle

+4.3%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

231 670 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marcilly-en-Villette

3 275 €/m²

2 060 €/m²

2 280 €/m²

2 086 €/m²

2022

46 ventes

2023

31 ventes

2024

21 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€25%

200–400 k€55%

400–700 k€1%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 669 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 036 €/m² · 43 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 349 €/m² · 59 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 662 €/m² · 101 ventes

Appartement2 000 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Marcilly-en-Villette

RUE DE SOLOGNE1 399 € · 12 ventes

RUE DE LA HALETIERE4 014 € · 12 ventes

GROTTES DE FARGES1 984 € · 6 ventes

ALL GEORGES COULON1 820 € · 6 ventes

RUE HENRY DESCHAMPS2 326 € · 5 ventes

RUE DE LA POSTE2 091 € · 5 ventes

RTE DE SENNELY9 886 € · 4 ventes

RUE DU LIEVRE AU GITE2 292 € · 3 ventes

RUE DU LAVOIR2 235 € · 3 ventes

RUE DES EGLANTIERS957 € · 3 ventes

Villes proches de Marcilly-en-Villette

Ménestreau-en-Villette

3 256 €/m² · 6.2 km

La Ferté-Saint-Aubin

2 388 €/m² · 7.9 km

Saint-Cyr-en-Val

2 961 €/m² · 8.3 km

Sandillon

2 812 €/m² · 9.1 km

Vienne-en-Val

2 098 €/m² · 9.3 km

Férolles

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Marché immobilier à Marcilly-en-Villette (45240)

Le prix médian de l'immobilier à Marcilly-en-Villette est de 2 218 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 103 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marcilly-en-Villette, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 662 €/m² contre 2 000 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marcilly-en-Villette (45240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 218 €/m²
Fourchette IQR	1 702 €/m² – 3 013 €/m²
Évolution annuelle	+4.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	103
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	2 662 €/m²
Prix moyen appartement	2 000 €/m²