Prix immobilier à Marignane(13700)

1 440 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marignane est de 3 033 €/m², dans une fourchette de 2 219 à 4 134 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.1 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (67 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 219 €/m²

Médiane

3 033 €/m²

Haut du marché

4 134 €/m²

Évolution annuelle

+6.1%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

193 900 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Marignane

3 542 €/m²

4 535 €/m²

3 189 €/m²

3 505 €/m²

2022

462 ventes

2023

459 ventes

2024

366 ventes

2025

153 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€42%

200–400 k€33%

400–700 k€12%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 374 €/m² · 125 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 518 €/m² · 883 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 515 €/m² · 432 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 065 €/m² · 475 ventes

Appartement3 617 €/m² · 965 ventes

Prix au m² par rue à Marignane

PARC SAINT GEORGES7 210 € · 37 ventes

CHE SAINT-PIERRE7 164 € · 34 ventes

AV JEAN JAURES3 497 € · 32 ventes

RUE ROBERT SCHUMAN7 548 € · 31 ventes

AV STE ANNE2 625 € · 27 ventes

AV DES COMBATTANTS AFN 52 624 133 € · 27 ventes

AV HENRI BARRELET2 652 € · 26 ventes

RUE CAMILLE SAINT SAENS2 369 € · 25 ventes

RES SAINT PIERRE2 452 € · 25 ventes

PARC LES ACACIAS2 063 € · 22 ventes

Villes proches de Marignane

Saint-Victoret

4 405 €/m² · 2.7 km

Gignac-la-Nerthe

4 220 €/m² · 2.9 km

Vitrolles

3 827 €/m² · 4.6 km

Châteauneuf-les-Martigues

4 297 €/m² · 5.6 km

Le Rove

5 829 €/m² · 6.4 km

Ensuès-la-Redonne

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Marché immobilier à Marignane (13700)

Le prix médian de l'immobilier à Marignane est de 3 033 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 440 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marignane, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 065 €/m² contre 3 617 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marignane (13700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 033 €/m²
Fourchette IQR	2 219 €/m² – 4 134 €/m²
Évolution annuelle	+6.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 440
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	4 065 €/m²
Prix moyen appartement	3 617 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.