3 913 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Gignac-la-Nerthe (13180) est de 3 913 €/m² (fourchette 3 180–4 615 €/m²), +35% vs la médiane nationale, calculé sur 373 ventes notariées (DVF).
373 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 180 €/m²
Médiane
3 913 €/m²
Haut du marché
4 615 €/m²
+7.7%
83 m²
328 000 €
Marché modéré
2022
72 ventes
2023
105 ventes
2024
77 ventes
2025
119 ventes
1 an
3 500 → 3 770 €/m²
3 ans
4 000 → 3 770 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Gignac-la-NertheLe prix médian de l'immobilier à Gignac-la-Nerthe est de 3 913 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 373 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 213 €/m² contre 3 566 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 913 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 180 €/m² – 4 615 €/m² |
| Évolution annuelle | +7.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 373 |
| Surface médiane | 83 m² |
| Prix moyen maison | 4 213 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 566 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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