Prix immobilier à Marly-le-Roi(78160)

696 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marly-le-Roi est de 4 000 €/m², dans une fourchette de 3 390 à 5 126 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.3 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (79 % des ventes). +38% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 390 €/m²

Médiane

4 000 €/m²

Haut du marché

5 126 €/m²

Évolution annuelle

+0.3%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

280 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Marly-le-Roi

5 345 €/m²

4 836 €/m²

4 595 €/m²

4 217 €/m²

2022

214 ventes

2023

190 ventes

2024

196 ventes

2025

96 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€23%

200–400 k€48%

400–700 k€15%

> 700 k€14%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 223 €/m² · 39 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 496 €/m² · 430 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 079 €/m² · 227 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison7 163 €/m² · 144 ventes

Appartement4 233 €/m² · 552 ventes

Prix au m² par rue à Marly-le-Roi

AV AUGUSTE RENOIR3 809 € · 95 ventes

SQ DES SABLONS3 011 € · 34 ventes

SQ DE SAINT GERMAIN3 075 € · 31 ventes

AV DE ST GERMAIN3 856 € · 28 ventes

SQ DE VERSAILLES2 963 € · 23 ventes

SQ DE GRANDCHAMP3 588 € · 23 ventes

AV DE L EUROPE4 092 € · 22 ventes

SQ DES VILLEBENETTES3 142 € · 20 ventes

ALL CLAUDE MONET3 866 € · 20 ventes

SQ DES AUBADES3 053 € · 18 ventes

Villes proches de Marly-le-Roi

Le Port-Marly

4 721 €/m² · 1.1 km

Mareil-Marly

6 302 €/m² · 1.4 km

Le Pecq

5 338 €/m² · 2 km

L'Étang-la-Ville

5 789 €/m² · 2 km

Louveciennes

6 093 €/m² · 2.3 km

Saint-Germain-en-Laye

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Marché immobilier à Marly-le-Roi (78160)

Le prix médian de l'immobilier à Marly-le-Roi est de 4 000 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 696 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marly-le-Roi, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 163 €/m² contre 4 233 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marly-le-Roi (78160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 000 €/m²
Fourchette IQR	3 390 €/m² – 5 126 €/m²
Évolution annuelle	+0.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	696
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	7 163 €/m²
Prix moyen appartement	4 233 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.