28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
600 €/m²
Médiane
1 190 €/m²
Haut du marché
2 013 €/m²
-34.8%
70 m²
75 000 €
Peu liquide
2022
7 ventes
2023
11 ventes
2024
6 ventes
2025
4 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Ménétréol-sous-SancerreLe prix médian de l'immobilier à Ménétréol-sous-Sancerre est de 1 190 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 34.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 498 €/m² contre 1 210 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Ménétréol-sous-Sancerre est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 190 €/m² |
| Fourchette IQR | 600 €/m² – 2 013 €/m² |
| Évolution annuelle | -34.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 28 |
| Surface médiane | 70 m² |
| Prix moyen maison | 1 498 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 210 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.