1 076 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Tracy-sur-Loire (58150) est de 1 076 €/m² (fourchette 833–1 405 €/m²), 63% sous la médiane nationale, calculé sur 86 ventes notariées (DVF).
86 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
833 €/m²
Médiane
1 076 €/m²
Haut du marché
1 405 €/m²
+4.8%
90 m²
89 900 €
Peu liquide
2022
13 ventes
2023
30 ventes
2024
22 ventes
2025
21 ventes
1 an
962 → 1 008 €/m²
3 ans
1 149 → 1 008 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Tracy-sur-LoireLe prix médian de l'immobilier à Tracy-sur-Loire est de 1 076 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 86 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 269 €/m² contre 919 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 076 €/m² |
| Fourchette IQR | 833 €/m² – 1 405 €/m² |
| Évolution annuelle | +4.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 86 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 1 269 €/m² |
| Prix moyen appartement | 919 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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