Prix immobilier à Thauvenay(18300)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Thauvenay est de 1 289 €/m², dans une fourchette de 771 à 2 381 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 447.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

771 €/m²

Médiane

1 289 €/m²

Haut du marché

2 381 €/m²

Évolution annuelle

+447.1%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

109 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Thauvenay

2 144 €/m²

911 €/m²

686 €/m²

3 739 €/m²

2022

7 ventes

2023

5 ventes

2024

2 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€11%

200–400 k€22%

400–700 k€17%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)951 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 993 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 646 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 994 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Thauvenay

RUE DE LA MAIRIE2 258 € · 5 ventes

RUE DU CHATEAU4 637 € · 3 ventes

Villes proches de Thauvenay

Ménétréol-sous-Sancerre

1 457 €/m² · 1.5 km

Saint-Bouize

876 €/m² · 2.9 km

Vinon

1 481 €/m² · 3.3 km

Sancerre

2 264 €/m² · 3.8 km

Saint-Satur

1 449 €/m² · 4.1 km

Tracy-sur-Loire

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Marché immobilier à Thauvenay (18300)

Le prix médian de l'immobilier à Thauvenay est de 1 289 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 447.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Thauvenay (18300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 289 €/m²
Fourchette IQR	771 €/m² – 2 381 €/m²
Évolution annuelle	+447.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	1 994 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.