Prix immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre(79240)

309 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Moncoutant-sur-Sèvre est de 1 171 €/m², dans une fourchette de 791 à 1 687 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 31.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

791 €/m²

Médiane

1 171 €/m²

Haut du marché

1 687 €/m²

Évolution annuelle

+31.6%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

108 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Moncoutant-sur-Sèvre

1 232 €/m²

1 237 €/m²

1 292 €/m²

1 987 €/m²

2022

86 ventes

2023

96 ventes

2024

80 ventes

2025

47 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€40%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 694 €/m² · 17 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 345 €/m² · 86 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 180 €/m² · 206 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 273 €/m² · 300 ventes

Appartement4 406 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Moncoutant-sur-Sèvre

RUE DES FONTAINES1 622 € · 11 ventes

AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY1 815 € · 11 ventes

RUE DE LA GENOTERIE1 171 € · 9 ventes

AV DU MARECHAL LECLERC951 € · 9 ventes

RUE DE LA GIRAUDERIE1 251 € · 8 ventes

RUE SAINT GERVAIS5 801 € · 6 ventes

RUE DES CURES554 € · 6 ventes

RUE DES PRAIRIES1 525 € · 5 ventes

RUE DES DEPORTES1 734 € · 5 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE1 882 € · 5 ventes

Villes proches de Moncoutant-sur-Sèvre

Courlay

1 263 €/m² · 6.9 km

Largeasse

1 664 €/m² · 7 km

La Forêt-sur-Sèvre

1 300 €/m² · 7.1 km

Chanteloup

1 314 €/m² · 7.4 km

Saint-Paul-en-Gâtine

1 323 €/m² · 8.7 km

La Chapelle-Saint-Laurent

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Marché immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

Le prix médian de l'immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre est de 1 171 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 31.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 309 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 273 €/m² contre 4 406 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Moncoutant-sur-Sèvre (79240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 171 €/m²
Fourchette IQR	791 €/m² – 1 687 €/m²
Évolution annuelle	+31.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	309
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 273 €/m²
Prix moyen appartement	4 406 €/m²