Prix immobilier à Saint-Paul-en-Gâtine(79240)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Paul-en-Gâtine est de 1 117 €/m², dans une fourchette de 775 à 1 567 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 26.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

775 €/m²

Médiane

1 117 €/m²

Haut du marché

1 567 €/m²

Évolution annuelle

-26.1%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

110 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Paul-en-Gâtine

965 €/m²

1 028 €/m²

2 212 €/m²

1 156 €/m²

2022

15 ventes

2023

8 ventes

2024

10 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€42%

100–200 k€42%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 567 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 542 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 032 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 323 €/m² · 40 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Paul-en-Gâtine

RUE DE L'OCEAN867 € · 9 ventes

CHICHEVILLE2 795 € · 6 ventes

APPELVOISIN1 019 € · 4 ventes

LE CHATEAU1 250 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Paul-en-Gâtine

L'Absie

998 €/m² · 3.4 km

Scillé

1 479 €/m² · 5.3 km

Saint-Hilaire-de-Voust

1 685 €/m² · 6.1 km

Loge-Fougereuse

1 291 €/m² · 6.6 km

Le Busseau

1 374 €/m² · 6.9 km

La Tardière

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Marché immobilier à Saint-Paul-en-Gâtine (79240)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-en-Gâtine est de 1 117 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 26.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Paul-en-Gâtine (79240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 117 €/m²
Fourchette IQR	775 €/m² – 1 567 €/m²
Évolution annuelle	-26.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	1 323 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.