Prix immobilier à Montauban-de-Luchon(31110)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montauban-de-Luchon est de 2 906 €/m², dans une fourchette de 2 086 à 3 833 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.7 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (66 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 086 €/m²

Médiane

2 906 €/m²

Haut du marché

3 833 €/m²

Évolution annuelle

+6.7%

Surface médiane

62 m²

Prix total médian

221 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montauban-de-Luchon

3 123 €/m²

3 583 €/m²

2 906 €/m²

2 660 €/m²

2022

18 ventes

2023

31 ventes

2024

9 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€27%

200–400 k€44%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 698 €/m² · 14 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 989 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 775 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 479 €/m² · 21 ventes

Appartement3 708 €/m² · 41 ventes

Prix au m² par rue à Montauban-de-Luchon

RTE DE BONNEGARDE3 871 € · 17 ventes

AV DU BOIS CHANTANT3 280 € · 17 ventes

RUE LE BIE3 636 € · 4 ventes

RUE DE LANGLADE2 706 € · 4 ventes

RUE DU SAUVEGARDE2 069 € · 3 ventes

Villes proches de Montauban-de-Luchon

Bagnères-de-Luchon

2 932 €/m² · 1 km

Saint-Mamet

2 653 €/m² · 1.1 km

Juzet-de-Luchon

2 595 €/m² · 1.6 km

Saint-Aventin

1 892 €/m² · 3.5 km

Antignac

2 287 €/m² · 3.7 km

Saccourvielle

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Marché immobilier à Montauban-de-Luchon (31110)

Le prix médian de l'immobilier à Montauban-de-Luchon est de 2 906 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montauban-de-Luchon, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 479 €/m² contre 3 708 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montauban-de-Luchon (31110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 906 €/m²
Fourchette IQR	2 086 €/m² – 3 833 €/m²
Évolution annuelle	+6.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	62 m²
Prix moyen maison	2 479 €/m²
Prix moyen appartement	3 708 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.