Prix immobilier à Saint-Mamet(31110)

90 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Mamet est de 2 803 €/m², dans une fourchette de 2 074 à 3 257 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.8 %. Le marché local est composé de maisons (41 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 074 €/m²

Médiane

2 803 €/m²

Haut du marché

3 257 €/m²

Évolution annuelle

-4.8%

Surface médiane

52 m²

Prix total médian

150 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Mamet

2 333 €/m²

2 818 €/m²

2 765 €/m²

2 724 €/m²

2022

26 ventes

2023

30 ventes

2024

23 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€46%

200–400 k€24%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 576 €/m² · 24 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 940 €/m² · 42 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 227 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 630 €/m² · 37 ventes

Appartement2 669 €/m² · 53 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Mamet

BD DE GASCOGNE2 626 € · 15 ventes

AV DU PORTILLON2 674 € · 15 ventes

AV DES PYRENEES2 522 € · 14 ventes

AV DU VENASQUE2 567 € · 11 ventes

CAMPS DE LANE2 462 € · 10 ventes

RUE CHATEAU2 329 € · 3 ventes

AV DE LA PIQUE3 107 € · 3 ventes

ALL DES LOISIRS2 805 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Mamet

Montauban-de-Luchon

3 292 €/m² · 1.1 km

Bagnères-de-Luchon

2 932 €/m² · 1.2 km

Juzet-de-Luchon

2 595 €/m² · 2.7 km

Saint-Aventin

1 892 €/m² · 2.8 km

Antignac

2 287 €/m² · 4.8 km

Saccourvielle

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Marché immobilier à Saint-Mamet (31110)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mamet est de 2 803 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 90 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Mamet, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 630 €/m² contre 2 669 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Mamet (31110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 803 €/m²
Fourchette IQR	2 074 €/m² – 3 257 €/m²
Évolution annuelle	-4.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	90
Surface médiane	52 m²
Prix moyen maison	2 630 €/m²
Prix moyen appartement	2 669 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.