2 061 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Nissan-lez-Enserune (34440) est de 2 061 €/m² (fourchette 1 369–2 783 €/m²), 29% sous la médiane nationale, calculé sur 276 ventes notariées (DVF).
276 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 369 €/m²
Médiane
2 061 €/m²
Haut du marché
2 783 €/m²
+18.2%
85 m²
185 000 €
Marché modéré
2022
49 ventes
2023
83 ventes
2024
65 ventes
2025
79 ventes
1 an
1 972 → 2 330 €/m²
3 ans
2 176 → 2 330 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Nissan-lez-EnseruneLe prix médian de l'immobilier à Nissan-lez-Enserune est de 2 061 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 276 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 157 €/m² contre 2 570 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 061 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 369 €/m² – 2 783 €/m² |
| Évolution annuelle | +18.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 276 |
| Surface médiane | 85 m² |
| Prix moyen maison | 2 157 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 570 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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