41 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 730 €/m²
Médiane
3 925 €/m²
Haut du marché
4 940 €/m²
-13.1%
70 m²
281 286 €
Peu liquide
2022
6 ventes
2023
14 ventes
2024
11 ventes
2025
10 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Val-des-PrésLe prix médian de l'immobilier à Val-des-Prés est de 3 925 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 41 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Val-des-Prés, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 349 €/m² contre 5 136 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 925 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 730 €/m² – 4 940 €/m² |
| Évolution annuelle | -13.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 41 |
| Surface médiane | 70 m² |
| Prix moyen maison | 3 349 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 136 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 639 €/m² · 8.1 km