210 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 196 €/m²
Médiane
1 574 €/m²
Haut du marché
2 000 €/m²
+5.7%
91 m²
144 000 €
Peu liquide
2022
58 ventes
2023
61 ventes
2024
68 ventes
2025
23 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Morannes sur Sarthe-DaumerayLe prix médian de l'immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray est de 1 574 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 210 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 863 €/m² contre 1 814 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 574 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 196 €/m² – 2 000 €/m² |
| Évolution annuelle | +5.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 210 |
| Surface médiane | 91 m² |
| Prix moyen maison | 1 863 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 814 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.