1 573 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) est de 1 573 €/m² (fourchette 1 171–2 016 €/m²), 46% sous la médiane nationale, calculé sur 242 ventes notariées (DVF).
242 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 171 €/m²
Médiane
1 573 €/m²
Haut du marché
2 016 €/m²
-3.7%
90 m²
142 360 €
Marché modéré
2022
46 ventes
2023
61 ventes
2024
68 ventes
2025
67 ventes
1 an
1 538 → 1 481 €/m²
3 ans
1 488 → 1 481 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.
Analyser un bien à Morannes sur Sarthe-DaumerayLe prix médian de l'immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray est de 1 573 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 242 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 827 €/m² contre 1 813 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 573 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 171 €/m² – 2 016 €/m² |
| Évolution annuelle | -3.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 242 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 1 827 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 813 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Sans démarchage. Sans revente de données. 100 % gratuit.
© 2026 AEG · jacheteoupas.fr